metropolisz társasházkezelés
metropolisz
INGATLAN ÉS TÁRSASHÁZKEZELÉS
TÁRSASHÁZKEZELÉS
A METROPOLISZ Társasházkezelő fő tevékenysége a társasházkezelés és közös képviselet. Munkatársaink kiemelkedő szakértelemmel rendelkeznek mind a társasházak könyvelését, kezelését vagy a jogi hátterét illetően. Feladataink ellátása során fix partnereinkkel szoros az együttműködésünk, annak érdekében, hogy a felmerülő problémát azonnal megszüntethessük.
Kulcsfontosságú a társasház fejlődése érdekében, hogy a lakókkal, a Számvizsgáló bizottság tagjaival karöltve együtt tudjunk dolgozni.
Cégünk közös képviselői felelősségbiztosítással rendelkezik. A társasházak működtetését a Társasházi Törvény, a Társasház Alapító Okirata, Szervezeti Működési Szabályzata, közgyűlési határozatok és a kapcsolódó jogszabályok alapján végezzük.
KÖZGYŰLÉS
TÁRSASHÁZ KÖNYVELÉS
FELÚJÍTÁS, KARBANTARTÁS
ÜGYELET:
TÁRSASHÁZAINK ÁTVÉTELÉNEK FÁZISAI:
1. Állapotfelmérés és tervek készitése
⬇
2. Szerződések és Könyvelés átnézése
⬇
3. Gazdasági és Műszaki terv készítése
⬇
4. Üzemeltetés és Fejlesztés
GONDNOKSÁG ÉS TAKARÍTÁS
Cégünk fontosnak tartja, hogy minden Társasház rendezett és tiszta legyen, éppen ezért elengedhetetlen a professzionális társasház takarítás és a kertrendezés. Megbízható takarító és kertész munkatársakkal rendelkezünk, akik gondoskodnak a tisztaság és a rend fenntartásáról.
- Társasház takarítás és a kertrendezés biztosítása az igények alapján
- Társasházi gondnok biztosítása, igény esetén a jelenlegi gondnok további alkalmazását is támogatjuk
- Háztakarító, gondnok folyamatos ellenőrzése, alkalmazottak felett munkáltatói jogok gyakorlása,
Vállalkozói szerződések véleményezése és vállalkozói szerződések megkötése a társasház érdekeinek szem előtt tartásával
JOGI SZOLGÁLTATÁSOK
METROPOLISZ jogi tanácsadással is foglalkozik a társasházakat érintő ügyek vonatkozásában.
Napjainkban egyre több alkalommal merül fel a társasházak ügyei kapcsán a jog ismeretének hiánya, ezért elengedhetetlen, hogy egy társasházkezelő jogi tanácsadást is tudjon biztosítani a kezelt Társasházaknak. Operatív vezetőnk jogászként 5 éve foglalkozik társasházak jogi ügyeivel.
- Társasházat érintő ügyekben díjmentesen biztosítjuk a jogi tanácsadást
- A társasház képviselete a hatóságok, illetve a bíróság előtt.
- Rendszeresen figyelemmel kísérjük a jogszabályi környezet változását (különös tekintettel építésigazgatási, könyvelési, adózási stb. területeken).
- A tulajdonosok által esetlegesen felhalmozott hátralékok behajtása a törvény előírásának megfelelően történik, behajtási háttér közreműködésével.
- Szervezeti és Működési Szabályzat, Alapító Okirat, Tűzvédelmi szabályzat,
Házirend készítése, esetleges módosítása kedvező díjazás ellenében
PÁLYÁZATÍRÁS
A Társasházak dinamikus fejlődéséhez elengedhetetlen a pályázatokon való részvétel. A METROPOLISZ kiemelt figyelmet fordít a pályázatok nyomon követésére és a pályázati anyagok elkészítésére.
- Figyelemmel kísérjük a kerületi, fővárosi pályázati kiírásokat, és javaslatot készítünk a társasház felé az indokoltnak ítélt munkálatok pályázati segítséggel történő elvégzésére.
- Közreműködünk a pályázati anyagok összeállítása során
- Több önkormányzattal jó munkakapcsolatot ápolunk
SzolgáltaTÁSOK
Társasházkezelés
Társasházak üzemeltetése és közös képviseletének ellátása, felújítási folyamatok menedzselése, éves költségvetési tervezet kidolgozása profi, jól képzett szakemberekkel, 0-24 órás ügyelettel, szakszerű társasházi könyveléssel.
Gondnokság és Takarítás
Teljeskörű takarítás és kertgondozás biztosítása társasházak számára, igény esetén gondnokság ellátása illetve a gondnoki és takarítói munkáltatói jogok gyakorlása és ellenőrzése.
Jogi szolgáltatások
Díjmentes jogi tanácsadás társasházi ügyeket illetően, felhalmozott hátralékok behajtása, jogszabályi változások folyamatos nyomonkövetése, társasház képviselete a hatóságok és a bíróság előtt.
Pályázatírás
Figyelemmel kísérjük a kerületi, fővárosi pályázati kiírásokat, és javaslatot készítünk a társasház felé az indokoltnak ítélt munkálatok pályázati segítséggel történő elvégzésére. Közreműködünk a pályázati anyagok összeállítása során.
rólunk
A METROPOLISZ Társasházkezelő fő tevékenysége a társasházkezelés. Munkatársaink kiemelkedő szakértelemmel rendelkeznek mind a társasházak könyvelését, kezelését vagy a jogi hátterét illetően. Csapatunk tagjai között közgazdász, jogász , mérlegképes könyvelő és műszaki végzettségű szakemberek foglalnak helyet. A közös képviseleti feladatok ellátása során állandó, megbízható műszaki partnereink biztosítják a felmerülő problémák azonnali elhárítását. Cégünk közös képviselői felelősségbiztosítással rendelkezik.
MIBEN VAGYUNK KIEMELKEDŐEK?
⚫ 0 – 24 órás ügyeletet biztosítunk az azonnali beavatkozás érdekében
⚫ Figyelemmel kísérjük a kerületi, fővárosi pályázati kiírásokat és közreműködünk a pályázati anyagok összeállítása során
⚫ Társasházat érintő ügyekben díjmentesen biztosítjuk a jogi tanácsadást
⚫ Közös képviseleti munkadíjunk a könyvelési költségeket is tartalmazza
⚫ Könyvelés és társasházi pénzügyek teljeskörű kezelése
⚫ Teljeskörű takarítást és kertgondozást vállalunk
⚫ Új társasházainknál díjmentes műszaki bejárást vállalunk, önálló műszaki és gazdasági tervet készítünk szakmérnöki közreműködéssel